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塞浦路斯投资项目(CIP)的最新规定

自2013年实施以来,塞浦路斯“投资入籍”项目在这6年间已经通过了1,864份申请,并为塞浦路斯经济带来了66亿欧元的外国投资,尤其是房地产行业。
 
塞浦路斯内阁于2019年2月13日批准了对该项目的一系列经济要求和程序标准的新规定,致力于提高该投资项目的可靠性和透明度。这些新规也将更多着重于创建一个良好的商业生态系统,并用于资助经济适用房计划。

经济要求更新:

强制捐款2019515日生效)
  1. 向“研究创新基金”捐款7.5万欧元。若申请人向一个受认可的创新业务(持有财政部批准的证书)或者一个受认可的社会公司投资至少7.5万欧元,则可免除此项义务。此外,若申请人已根据“购买或设立或参与塞浦路斯公司或业务”的标准,对运营于一级或二级市场的公司,或者研发、教育、卫生及可再生能源领域的公司进行了投资,且金额达到了规定要求的投资成本的至少20%,则可免除此项义务。
  2. 向塞浦路斯土地开发机构捐款7.5万欧元。
投资选项
  1. 政府债券将不会继续作为投资选项之一
  2. 对塞浦路斯航运业的投资被视为合格的投资选项之一,需根据特定的衡量标准
  3. 投资于注册的另类投资基金也被视为合格的投资选项,除了投资另类投资基金(AIFs),并且增加了此类机构可在塞浦路斯证券交易所的二级市场投资高达20万欧元的可能性
  4. 在5年期间内,申请人有权替换投资,但需事先获得财政部的批准
  5. 申请人购买并准备使用的房产已被其他投资者用于塞浦路斯投资项目,且申请人已根据“投资房地产、土地开发和基础设施项目”投资了价值至少50万欧元的住宅房产,则根据新规定,该申请人无需再购买其他永久私人持有的住宅,只要其总投资额—包括私人持有的房产—从200万欧元提升至250万欧元
此外,新规要求对投资的持有须保持至少5,而不是现在的3年时间。

 
申请程序更新

为更好地控制和运作CIP项目,塞浦路斯政府也推出了一系列对于申请程序的更改,以提升该项目的透明度和安全性:
  1. 申请人申请时必须持有有效的申根签证
  2. 若申请人在其他任何欧盟公民身份项目的申请中被拒绝,则不可向塞浦路斯投资项目提交申请
  3. 任何对房地产方面的投资,以及永久私人住宅的投资,都需要向当局提交下列文件 2019515日起生效)
  • 规划许可
  • 工程项目建筑师签署的完工证明(已建完的房产)
  • 若投资于正在建设中的房产,至少将房产总价值的5%抵押于一个指定账户,或者提供以买家名义发布的等值银行担保(履约银行担保)
  • 若拟购买房产被用于抵押,则需提供银行豁免证明


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